Wysłany: 10/08/19 | 7 października 2019
Nie ma odrzucenia, że Airbnb zmienił dokładnie sposób, w jaki podróżujemy. Wyciągnęło ludzi z hotelu/hostelu, podali mieszkańcom metodę zarabiania na ich dodatkowych przestrzeniach, a także zarobić znacznie więcej dochodów, a także wprowadził turystów w różne części miast, rozpowszechniając korzyści z turystyki na większą część części Społeczność.
To nie była pierwsza firma, jednak sprawiła, że ten rodzaj podróży rozległa się i akceptowalna społecznie. Koncepcja „Wynajęcia czyjegoś domu” jest teraz widoczna, a nie tak dziwna lub niebezpieczna, jednak jako całkowicie typowa metoda widzenia miejsca docelowego.
Byłem indywidualną Airbnb, ponieważ jej wczesne dni (zaczęło się w 2008 roku), a także miałem fantastyczne doświadczenia z wykorzystaniem usługi: szwajcarska para, która stworzyła ze mną obiad, ludzi w Paryżu, którzy zostawili mnie czerwone Wino jako prezent powitalny, emerytowie w wycieczkach, którzy włożyli świecę w rogaliku na śniadanie na moje urodziny, para w Nowej Zelandii, która dostarczyła mi warzywa z ogrodu, a także wiele innych fantastycznych doświadczeń, w których muszę zadowolić mieszkańców, a także zadowolić mieszkańców, a także Odkryj elementy życia, których inaczej nie miałbym. (Miałem też naprawdę fantastycznych ludzi. Witryna działa w obie strony!)
W ciągu ostatnich kilku lat wyciągnąłem praktykę korzystania z Airbnb, zamiast tego pozostałem z przyjaciółmi, hostelami lub hoteli w punktach. Jednak gdy byłem w podróży książkowej latem, postanowiłem ponownie zacząć korzystać z usługi.
Niepokoi mnie to.
Od przewagi po kilka ofert po biznes wykorzystujący je po prowadzenie hoteli, po ogólny „jakkolwiek” sposób myślenia w kierunku skarg, istnieje wiele problemów z Airbnb. To już nie jest cała obsługa „ludzie wynajmujący swoją przestrzeń na dodatkowe pieniądze”, którą sprzedaje.
Sprawdziłem wszystkie historie. Widziałem dane.
Dzięki ponad sześciu milionom ofert Airbnb jest jednym z najważniejszych miejsc rezerwacji. W pierwszym kwartale 2019 r. Zarezerwował 91 milionów nocy kosmicznych. Dla porównania Expedia zarezerwowała 80,8 miliona.
Ale pomyślałem, że na stronie muszą być klejnoty.
A jakim byłbym profesjonalistą podróży, gdybym nie rozumiał obecnego stanu Airbnb?
Poszedłem zidentyfikowałem, aby nie dzierżawić lokalizacji, które nie były domami ludzi – to znaczy każdy rodzaj czynszów prowadzonych przez osoby z kilkoma ofertami lub spółki administracji nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych, które mają wpływ na zwiększenie czynszów dla wszystkich. Podczas gdy Airbnb ma wiele problemów, „komercjalizacja” usługi jest największa.
Rosnąca liczba osób kupujących nieruchomość mieszkalną lub komercyjną tylko po to, aby wynajęć ją na Airbnb, prowadzi dzierżawę mieszkańców1, a także zmusza je do miasta. Ostatnie badania badawcze z Institut d’Economia de Barcelona pokazują, że dzierżawa w wielu obszarach turystycznych Barcelony wzrosła nawet o 7% w latach 2012, a także 2016.2
Ponadto w 2016 r. (Wiele najnowszych danych, które mogę znaleźć), True House udostępnianie, w którym właściciel jest obecny podczas pobytu gościa, stanowi mniej niż 20% firmy Airbnb w Stanach Zjednoczonych; 81% dochodów Airbnb w całym kraju-4,6 miliarda dolarów-pochodzi z czynszów z całego jednostki, w których właściciel nie jest obecny.
Przeglądanie na stronie w Airbnb pokazuje, że wysoka część jednostek jest wynajmowana przez osoby z kilkoma ofertami: w Wenecji, spośród 8469 list, 68,6% holdów ma kilka list; W Barcelonie, spośród 18 302 list, 67,1% holdów ma kilka list; Podobnie jak w Los Angeles, spośród 44 504 list 57,8% holdów ma kilka list.
To naprawdę nie krzyczy projektu „tylko osoba wynajmująca dodatkową przestrzeń”, który lubi reklamować.
I odkryłem, że unikałem, że o wiele trudniej niż wierzyłem.
Nawet po spędzaniu godzin na próbowaniu stawki tego rodzaju domów, byłem oszukany w Londynie, DC, a także w Santa Monica: te oferty istniały wyłącznie na Airbnb. Te zdjęcia, które sprawiły, że wyglądały na to? Fałszywy. (A lokalizacja w Londynie, która miała być miejscem w domu faceta, była tylko pokojem… ale w domu dla gości Airbnb).
Cały czas spędzony na próbie zrobienia najlepszej rzeczy… i nadal zawiodłem!
Ponieważ tak się stało, jak i znowu, wierzyłem: czy nadszedł czas, aby zerwać z Airbnb? Czy korzystanie z Airbnb było warte kosztu, jaki stosuje mieszkańców, a także czas spędzony na próbie na próżno?
Bycie odpowiedzialnym podróżnikiem jest dla mnie naprawdę niezbędne – nie przyczynia się jednak do problemów Airbnb.
Airbnb jest jednym z najważniejszych szoferów z przewagi. Wyprodukował wiele nowych mieszkańców dla podróżników, co z kolei przyczynia się do wyższych liczb turystycznych. 3 Z jednej strony jest dobre: tańsze zakwaterowanie = znacznie więcej turystów = znacznie więcej przychodów. Ale gdy jest nieuregulowany, a także zintegrowany z proPodświetlone powyżej, ulepszona turystyka zabija wyjątkowo lokalizacje, które kochamy. Staje się błędnym cyklem: znacznie więcej turystów = znacznie więcej pieniędzy = znacznie więcej nieruchomości na Airbnb = mniej mieszkańców regionalnych. Jednak na szczęście, jak podkreślam w tym artykule, wiele lokalizacji zwalnia, a także zaczyna ograniczać usługę.
Co więcej, firma tak naprawdę nie podejmuje działań przeciwko trzymaniu, zachowują się źle. Od szpiegowania gości po odrzucenie rezerwacji w ostatniej chwili, przez niespełniające standardy warunki, po fałszywe recenzje, skargi przeciwko Holds nie są opieki, dopóki nie skończyły się na wiadomościach:
Airbnb po cichu zamknęła najlepszą przyczepność wśród troskliwych recenzji, jednak wielu gości zostało z nim delegowanych
Airbnb ma problem z ukrytą kamerą
Niepokojące wideo o zaciętym holowaniu Airbnb znamy obawy przed rasizmem w gospodarce dzielenia się
„Która małpa pozostanie na kanapie?”: Airbnb Hold wyrzuca czarnych gości w rasistowskiej wymianie
Para brytyjska wydaje 11 800 USD na wynajem Airbnb na Ibizie, która nie istnieje
W związku z tym odkryłem, że obsługa klienta jest naprawdę okropna, a także skośnie w kierunku gospodarzy. Istnieje wiele papierów wartościowych za trzymanie, jednak nie goście. Jeśli anuluję, muszę uiścić opłatę. Jeśli trzymanie się anuluje, jest kara. Mówiąc o moich ostatnich doświadczeniach z Airbnb na Twitterze i Facebooku, odkryłem, że nie jestem sam. Wiele osób odkryło ostatnio spadek wysokiej jakości usługi. Nadal go wykorzystują, jednak byłem zdumiony, że tak wielu ludzi nie robiło tak dużo, ile używali. Oto kilka przykładów:
Jest wielu ludzi, którzy nadal mają fantastyczne doświadczenia z usługą. Jako całość nadal mi się podoba. Istnieje kilka ukrytych klejnotów, fantastycznych ludzi, a także niesamowitych doświadczeń na stronie, szczególnie gdy wychodzisz z ogromnych miast. (A jeśli pozostajesz w pobycie w wolnych pokojach ludzi, rozwiązywasz wiele przewagi, a także problemów mieszkaniowych, które powoduje usługa).
Ale, pod warunkiem, że powoduje to problemy społeczne, złą obsługę klienta, kłopot z obsługą gospodarzy, bzdura jakości, czyszczenie, a także inne opłaty, które sprawiają, że koszty usługi są na równi z konwencjonalnymi opcjami zakwaterowania, często wolę tylko Zarezerwuj rutynowy hostel, hotel lub B & B. Są to proste, łatwe, a także proste. (I, w przeciwieństwie do Airbnb, które miałem w D.C., obejmie miejsca, które naprawdę blokują!)
Nie chcę przyczyniać się do przewagi. Nie chcę kosztować mieszkańców z ich domów. Nie dostarczam pieniędzy firmie, która nie chce być odpowiedzialnym interesariuszem. (Nie dotarłem nawet do długości, jaką firma walczy z nadzorem, podatkami, a także regulacjami).
I nie mam czasu na odkrywanie pokoju!
I nie jestem jedynym, który mam drugie myśli. Spójrz na tę ankietę, którą przeprowadziłem na Twitterze na temat korzystania z usługi:
To nie są liczby, które chciałbym sprawdzić, czy jestem Airbnb. Dla wielu z nas jest jasne, że sentyment odsunął się od usługi, ponieważ ostatecznie był znacznie bardziej komercjalizowany.
Nie jestem jeszcze w pełni przygotowany na świadczenie usługi raczej. Nadal uważam, że możesz odkryć ukryte klejnoty, a także zadowolić fantastycznych ludzi. Kiedy jest to używane, ponieważ było to pierwotnie oznaczone (pozostanie w czyimś wolnym pokoju), usługa jest magiczna zarówno dla holdów, jak i gości! Podoba mi się, że nie wszystko jest złe!
Być może ich nadchodzące IPO zmieniłyby swoje metody, przynosząc nowych akcjonariuszy, inwestorów lobbystów, a także znacznie większe zainteresowanie (akcjonariusze nie lubią niekorzystnych wiadomości, które obniżają ich cenę akcji!).
Z drugiej strony, być może nie będzie, podobnie jak Airbnb będzie się jeszcze gorzej, a także będę musiał przestać go używać.
Tylko czas powie.
Uważam jednak, że okoliczność jest wystarczająca, gdy trzeba uważać na usługę, a także wykorzystać ją z ekstremalną starannością.
To nie jest dokładnie takie samo, jak to możliwe.
Uwagi:
1: Ponieważ mój zespół, a także w tym roku korzystałem z witryny, aktualizujemy nasz przewodnik po Airbnb, aby pokazać modyfikacje w usłudze. Zostanie za kilka tygodni.
2: Możesz również odkryć więcej badań przeprowadzonych przez California określ sprecyzowanie uniwersytetu tutaj.
3: Airbnb nie jest główną przyczyną przewagi, jednak z pewnością przyczynia się; Pragnienie firmy, aby przymknąć oko na ten problem, jest częścią mojego problemu.
Jak podróżować po świecie za 50 USD dziennie
Mój „New York Times Times” bardzo popularny przewodnik w miękkiej oprawie po podróży na świecie poinstruuje, jak opanować sztukę podróży, aby upewnić się, że zejdziesz z ubocznej ścieżki, zaoszczędzić pieniądze, a także będziesz miał głębsze wrażenia z podróży. To twój przewodnik do planowania A, który BBC nazwał „Biblią dla podróżników planów budżetowych”.
Kliknij tutaj, aby odkryć znacznie więcej, a także zacznij czytać go już dziś!
Zarezerwuj swoją podróż: sugestie logistyczne, a także sztuczki
Książka ynasz lot
Znajdź niedrogi lot, korzystając z Skyscanner. To mój preferowany silnik przeglądania, ponieważ wyszukuje witryny, a także linie lotnicze na całym świecie, więc zawsze rozumiesz, że nie ma żadnego kamienia.
Zarezerwuj swoje zakwaterowanie
Możesz zarezerwować swój hostel w Hostelworld. Jeśli chcesz pozostać gdzieś niż hostel, skorzystaj z Booking.com, ponieważ konsekwentnie zwracają najtańsze stawki dla pensjonatów, a także hoteli.
Nie pamiętaj o ubezpieczeniu podróży
Ubezpieczenie ubezpieczeń podróży zabezpieczy Cię przed chorobą, obrażeniami, kradzieżą, a także odwołaniem. To obszerne bezpieczeństwo w sytuacji, wszystko idzie nie tak. Nigdy nie wybieram się na wycieczkę, ponieważ musiałem go używać wiele razy w przeszłości. Moja preferowana firma, która oferuje najlepszą usługę, a także wartość:
Bezpieczeństwo (najlepsze dla wszystkich)
Zapewnij moją podróż (dla osób powyżej 70)
Medjet (dodatkowe pokrycie ewakuacji)
Gotowy do zarezerwowania podróży?
Sprawdź moją stronę zasobów, aby uzyskać najlepszą firmę do wykorzystania podczas podróży. Wymieniam wszystkie te, których używam podczas podróży. Są najlepszymi w klasie, ponieważ nie możesz się pomylić, korzystając z nich podczas podróży.